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　　厦门云启东方，位于金砖数字工业智谷二期东侧，五通高端商务区一期南侧，五通高端商务区二期和东宅TOD西侧，距离思明开元创新社区、观音山国际营运中心、会展CBD也非常近，可以说，云启东方2公里范围圈拥有厦门最高能级的产业和配套！

　　金砖数字工业智谷一期规划的9栋主体建筑中，已有5栋实现结构封顶，预计2026年12月份全面投入使用。云启东方西侧的智谷二期，目前垃圾焚烧厂已于去年搬迁，根据规划，这里会建设跨境人工智能计算中心。东侧和北侧的五通高端商务区是国家级重点招商空间，以总部经济、新兴金融业态为主导聚集。

　　1.全2梯3户，套内综合使用率高达87%-89%87²m≈100²m居住体验108²m≈125²m居住体验120²m≈135²m居住体验2、社区容积率低，楼间距大，居住舒适度高3、岛内金砖智谷六大CBD轴心，提升板块整体圈层4、建发｜首开｜金茂三强联袂打造5、五缘湾超高得房率类边套户型，高层可看海景，刚需改善首选6、四房均单价仅4.9w，五缘湾总价最低精装新房

　　目前云启东方直线公里范围内有，已有通用金砖创新基地总部、厦门航空总部、国贸集团总部、金圆集团总部、厦门农商行总部、厦门银行总部、厦门国际银行总部、英蓝集团区域总部、赣州银行区域总部、中乔体育总部等入驻，东方万佳国际酒店、厦门国际艺术品交易中心在建，五通金谷交通综合体、东宅TOD、柏明酒店等规划建设。

　　仅仅1公里范围圈，未来都会新增大量金融精英、上市企业中高管、国企中高管、高精尖科创人才、医药人才/医生、互联网精英、创业老板等高圈层人士，学历高、年轻有活力，而云启东方作为几何中心，自住或未来出租都是板块内最高端的项目。

　　特别提下云启东方北侧步行300多米即达的厦门高新学校，首届中考即是厦门第一！大量人才家庭宁愿放弃自身S级初中划片，也要摇号争取挤进厦门高新学校，这可是9年的居住需求啊！可以想象，再叠加周边这么多高端产业人才旺盛的就近居住需求，云启东方庞大的地缘客户决定了其未来转手流动性、出租收益性无忧！

　　超红厦一代当下的购房逻辑：选择高端产业聚集区的稀缺高端商品房，进可攻，退可守，竞品少，未来的确定性更强！来看看云启东方的超强产品力。

　　云启东方3栋楼共267户，2梯3户，而非市面的2梯4户、2梯5户，建面约87-108-120平3-4房三种户型，一字线型排布，准现房，拥有公里级无遮挡视野，两梯三户，高区可瞰海景，这个盘是厦门里程碑式作品——

　　....云启东方以前，厦门新盘综合使用率普遍在75%左右，而云启东方高达约87-89%，约87平3房媲美市面约98平户型，约108平4房媲美市面约120平，约120平媲美市面约135平。创新T3布局，实现户户三面采光！所有户型均四开间朝南，主卧都是L型双面飘窗设计！在整个湖里东部新城，这样的同面积户型都极为罕见！

　　而且，由于承重墙少，户型还可以根据家庭需要改造。此外，高层还拥有无遮挡瞰海视野....云启东方，无论在楼栋排布、梯户比、飘窗赠送等方面都做到极致

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